Remarque ADEM : Les informations décrites dans cette rubrique ne sont pas applicables au Luxembourg
Cet emploi/métier est accessible avec un Master (M1, Master professionnel, diplôme d'ingénieur, ...) dans les secteurs de
l'immobilier, du bâtiment, de l'architecture, du commerce, du droit, de l'économie et de la gestion.
Il est également accessible avec un diplôme de niveau Bac+2 (BTS, DUT) complété par une expérience professionnelle dans ces
secteurs.
La pratique d'une langue étrangère peut être exigée.
| Activités |
Compétences |
- Suivre et analyser l'évolution du marché foncier de l'immobilier et de la construction
- Prospecter le marché (terrains à bâtir et biens immobiliers, ... ), étudier la faisabilité et la rentabilité du projet
- Etablir les budgets prévisionnels, les montages juridiques et financiers et suivre les procédures administratives (certificat
d'urbanisme, permis de construire, ...)
- Effectuer les procédures d'acquisition du terrain, du bien immobilier
- Déterminer les commandes de travaux (maîtrise, ingénierie, ...) et sélectionner les entreprises et les architectes, maîtres
d'oeuvre, ...
- Suivre et coordonner les différents intervenants, prestataires (techniques, commerciaux, juridiques, études, maîtres d'oeuvre,
...)
- Contrôler la conformité de réalisation du projet, du chantier, des prestations et effectuer des ajustements
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- Droit de l'urbanisme et de la construction
- Droit immobilier
- Code des marchés publics
- Fiscalité
- Techniques de construction
- Eléments de base en architecture
- Eléments de base en urbanisme
- Gestion comptable et administrative
- Procédures d'appel d'offres
- Conduite de projet
- Utilisation d'outils bureautiques (traitement de texte, tableur,...)
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| Activités |
Compétences |
Intervenir dans un domaine :
- Equipement public (hôpital, école, prison, ...)
- Espace naturel
- Immobilier agricole, viticole, forestier, foncier
- Immobilier commercial (magasins, enseignes, ...)
- Immobilier d'entreprise (usines, entrepôts, bureaux, ...)
- Immobilier d'habitation privée (appartements, maisons, ...)
- Immobilier d'habitation publique (logements sociaux, foyers, ...)
- Immobilier de haut standing
- Infrastructure technique (ferroviaire, portuaire, aéroportuaire, ...)
- Implantation et développement de réseaux de distribution
- Immobilier de loisirs et vacances
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- Organiser la mobilisation des financements et suivre les appels de fonds au fur et à mesure de l'avancement des travaux
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- Présenter un bien immobilier à un client et informer sur les modalités d'acquisition
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- Contractualiser la vente d'un bien immobilier et constituer les dossiers d'acquisition (plans de financement, contrat de réservation,
acte de vente, ...)
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- Superviser la réalisation technique des programmes immobiliers et réceptionner les ouvrages (livraison client, levée de réserves,
...)
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- Etablir l'état d'avancement des travaux et effectuer le suivi des garanties (décennale, biennale, garantie de parfait achèvement,
...)
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- Dossier d'Intervention Ultérieure sur l'Ouvrage -DIUO-
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- Planifier des études et interventions techniques préalables au démarrage des travaux (sondage des sols, dépollution, fouilles
archéologiques, ...)
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- Mettre en oeuvre les actions de promotion commerciale immobilière
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- Conseiller une collectivité sur la politique foncière (habitat, logement, renouvellement urbain, revalorisation de territoire,
...)
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- Définir et suivre le budget d'une structure
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- Coordonner l'activité d'une équipe ou diriger une structure
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